まかせて楽楽HOME

〜夢の空間・リフォーム〜

あなたは知らないうちに工事内容・価格に

泣き寝入りをしていませんか?

 

リフォームを適正価格で安心して

楽しみましょう!

 

不安で心配な工事の発注を代行いたします。

(金額保証付き、詳しくは以下を読み進めてくださいませんか?)

 

楽しいはずのリフォーム・・・

こんな「不安や心配」を感じたことはないでしょうか?

  • 「誰に相談しようかなぁ? 工務店だと変な営業されそうだし。 言いなりになりそう。」
  • 「部屋を広くしたいけれども、この壁取ることできるのかなぁ?」
  • 「キッチンとか洗面など水周り移動できるのかしら?」
  • 「建築家に設計をしてもらうと、自分の作品にされてしまいそう。」
  • 「工務店さんだと、自社利益優先のつまらないデザインになってしまいそう。」
  • 「工事を頼むのに、私の意思がちゃんと伝わるかしら? 誰かかわりにお願いできないかな?」
  • 「せっかく数社に見積もりとっても内容バラバラだし、どう見ればいいの?」
  • インターネットで数社に工事の相見積を取って工務店を決めるサービスがあるけど、本当に価格だとか、内容が適切かどうか判断できるかしら?」
  • 「工事金額は、適正なのかなぁ?」
  • 「言った、言わないで、後になって私の知らない追加工事料金を取られそう。」

あなたが、一度でもリフォームを経験した人、これからしようと本気で考えている人であるならば、とても不安で心配ですよね。
リフォームは、日用品や食料品に比べて、かなり金額も大きいですから・・・。

住まいのリフォームは、本来とっても楽しいことです。

「今のリビングと和室くっつけて、大きな部屋にして、ちょっとした癒しのある空間で、ゆっくりと、サッカー観戦したい、野球を見たい、映画を見たい!!」

「子供も独立したし、僕の夢の書斎にしたい!!たくさん本を読むぞ。趣味にも使いたい!」

「子供の教育を考えると、独立していながらも、気配や行動がわかる空間、しかも家族みんなが仲良く集える空間にしたいなぁ。」

「キッチン、リビングを直して、夫婦仲良くしゃべりながら楽しく料理を作って、一緒に食べたいなぁ!」

「この部屋、隣とくっつけて、壁も床もエコな素材に変えて、自然を感じながらすごしたいなぁ!」

「このリビング、楽しいお友達と集えるサロンにしたいわ。そうだ!キルトとのレッスンにも使いたいわね。」

「寝室を以前行った思い出のリゾートホテルのようにしたいわ。」

「憧れの家具があるのだけど、それに合う空間がほしいわ。」

「このバルコニー、リビングと一体感のある気持の良い空間にしたいなぁ!!」

「アジアンな落ち着いた癒しの空間に変えたいわ。」

もっともっとたくさんありそうです。
ちょっと考えるだけで、「ワクワク」して、さらに「楽しくて、楽しくて」夜も眠れませんよね!?

よ〜く わかります!  

想像しただけで私も楽しくなってきます。

住まい「空間」って本当にいいものですね。

  • 夢があります。
  • 癒されます。
  • ワクワクします。
  • 憩いの場所です。
  • 心休まる安心な場所です。

せっかくの夢のリフォーム、
楽しいことを考えたくはありませんか?

岡崎貴一(おかざき たかいち)

ここまで、読んでいただいてありがとうございます。

こんにちは!ごあいさつが遅れました。

楽住楽家の岡崎貴一(おかざき たかいち)です。

プロフィール >>

そうです。あなたは、ワクワクする楽しいことを考えてくださいませ。

あなたに楽しいことを考えてもらうため、あなたに変わって住まいのリフォームの

不安や心配を解消する・・・。そんなサービスがあったとすれば?

あります!!

リフォーム発注代理サービス

「まかせて 楽楽」for my Home

リフォームで大切なことは、5つ。

  1. 「自分の夢」をまとめる
  2. 「自分の夢」を正確に伝える
  3. 「自分の夢」を理解してくれる業者を選ぶ
  4. 「自分の夢」を少しでも安くかなえる
  5. 「自分の夢」が指示通り形になっているか確認する

この5つです。

[1]はとてもワクワクして、楽しいことです。

「まかせて楽楽」は、この5つ中で、専門的要素の高いA〜Cまでをお手伝いするサービスです。もちろん、Dもご要望によりお手伝いします。

ぜひ、住まいに関する「自分の夢」を私に聞かせてくださいませんか?

私も「その夢」を聞くことはとても楽しいし、「その夢」をかなえることが「私の夢」でもあります。

ここで、「まかせて 楽楽」で夢をかなえたお客様の声です。

東京都 葛飾区
真柄 清司さま
マンションの部分的なリニューアルでしたので、設計はせず口頭で工事業者さん数社に依頼しましたが、提案見積もり内容もばらばらで判断をつけることができませんでした。そこで、岡崎さんにお願いしました。それぞれの業者に見積もり要綱仕様書などを渡し、同じ条件で見積もりを取って、出てきた内容を精査してもらいました。品質は変わらず、結構金額が下がり驚いています。
神奈川県 横浜市
小野寺 剛さま

当初は工務店にすべてお任せしようと思っていたのですが、やはり自分は建築に詳しくないため見積もり金額、工事内容、プランがとても不安でした。最初は電話とメールでの相談をしていたのですが、さすがに全面リフォームということもあり、プランから設計図書を作っていただき、現場も監理していただきました。リフォームは専門的なことも多く、工事業者にも仲良くしながらもきちっと対応している岡崎さんを見て安心してお任せできました。設計と工事は別々に依頼した方が良いと実感しました。特に岡崎さんのサービスの場合、完全に私たちの代理人という印象がとても強く、頼りになりました。よく言われる余分な費用というイメージはまったくありませんでした。高い工事費がかかります。安心ですし、相見積もり、価格調整もしていただいているので、かなり満足できました。

千葉県 浦安市 
野崎 美夫さま

マンションのリフォーム後の再リフォームを業者さんにお願いしたところ、いそがしい という理由でなかなか対応していただけませんでした。その時岡崎さんが間にはいってくださり、コーディネートしていただいたりしたおかげで、スピーディにしかもリーズナブルに改修を完了することができました。住宅は時のながれとともに、さまざまな経年劣化がありますが、今回は岡崎さんにプロの視点と、住まい手の視点の両方からサポートしていただけました。

本当にみなさま良かったですね!!

こちらこそ、夢のお手伝いをさせていただいて、ありがとうございました!!

 

あなたも「自分の夢」が叶った空間でリラックスしている姿が見えてきませんか?

そして、「自分の夢」が叶った空間での楽しい笑い声が聞こえてきませんか?

「自分の夢」が叶った空間で癒されている自分を感じませんか?

 

「まかせて 楽楽」 for my Home のサービス

私は、現役の一級建築士であり、建築不動産のコンサルタントでもあります。

勤務時代からの建築設計・監理、価格ネゴシエーションの実践で培ったノウハウで問題解決をいたします。

但し、以下に当てはまる方は、申し訳ございませんがお断りさせて頂きます。

  • 住まいに対する大きさには関係ありませんが、まったく夢をお持ちでない方。
  • 夢を叶えるために、全てが他力本願の人任せで、自分はわずかな行動もしない方。
  • 夢を叶えるために、ほんのわずかな努力も惜しむ方。

私の約束事

私が唯一お約束できることは、誠実に対応することです。

 

私の価格に対する考え

価格の交渉に関して、何でもかんでも安くは危険であると考えています。

工事業者の利益があって始めて、良いものもできると考えます。

ただ、不当な利益、数量の歩留まり以外の多めに見ている項目などは削減させます。

また、見えない部分など同等品でもメーカーが違うだけで金額が変わったり、工事の方法によっても変わってきます。

あなたへ工事業者のペースになることなく、しかも正当な工事内容、価格を出させることが大事であると考えています。


では、プランのご説明をします。

プランは 2つ。

トータルに工事発注を代理するプランと、工事価格、内容に特化するプランがあります。

「まかせて 楽楽」 for my Home  工事発注代理
「まかせて 楽楽」 for my Home  価格ネゴシエーション代理

まかせて楽楽for My Home工事発注代理

ご存知ですか?

ビルやマンション、公共建築物を建てる時、リフォームする時には、計画から工事、引渡し前のチェックには必ず工事業者とは別に専門の人間(多くは、設計会社、監理会社です)が、施主と工事会社の間に入ります。

どうしてでしょうか?

大切な建物なので、新築であろうとリフォームであろうと、きちんと工事が完成するよう、また、間違いがないようにする為です。

不思議ですが、マイホームを建てるとき、リフォームする時には、同じく大切な建物なのに、第
三者的立場でチェックする人間が欠けています。
ずっと、不思議でした。

大体は、工務店、ハウスメーカー、マンションリフォーム会社と直に契約をして、すべてをお任
せすることが多いです。

その結果。

多くの問題が生じているのが現状です。
契約内容が一方的であったり、見積もりの内容がこちらの希望と違っていたりすることも少なくありません。
もしかしたら、金額等に関しては、もっと安く(これは、ただ単にお買い得という意味ではありません。)できたかもしれません。

誰(第三者)のチェックが入っていないと、すべて言いなりです。
どんなに良い営業マンであっても、あなたとは経済的利益がそう反していることは事実です。

泣き寝入りはさせません。無用なトラブルからあなたを守ります。
あなたのリフォームに、ご一緒に携わり満足を提供いたします。
3本の柱「予算」「工程」「デザイン」のどれに重きを置くかの相談から、適正業者さん及び見積
もりの選定、チェック等をあなたの代理人として行います。
あなたの不安を聞かせてください。
あなたの代わりに「経験豊富な専門の立場」でご対応させていただきます。

さぁ、あなたの思い描くリフォームを実行しましょう。

  • 電話相談・予約制(1回30分程度) メール相談は無制限
                       電話相談の時間帯22:00から24:00も可能
  • 直接面談・・・ご契約後、打ち合わせとして一度お伺いいたします。
    基本は電話、メールそして、必要書類の郵送でのご対応となります。
    (工事規模、内容により、ご契約前に必要か否かをこちらで判断させていただきます。 
    必要と判断させていただいた場合は、その回数に応じてお伺いいたします。
    交通費別途です。)
  • 見積もりに必要な要綱書を作成 (図面が必要なリフォームの場合別途報酬、下記参照)
  • 見積もり書、契約書、各種資料のチェック
  • 見積もり金額のネゴシエーションのポイントを伝授
  • 現場の問題点解決

工事発注代理報酬・・・工事費の8%+消費税

(プランや図面作成が必要とされるリフォームの場合のトータル・・・工事費の15%+消費税)
*対応エリア 首都圏 新浦安より1時間超える場合、交通費負担

【重要!!私からあなたへの保証】

ここで、私の報酬にひとつ矛盾が出てきます。お気づきでしょうか?

それは、工事費に対する掛け率ということです。

工事費が高ければ、私の報酬は高く、低ければ低いということです。
 
これでは、「本当にまじめに代理してくれるのか?」と疑問になると思います。

そこで、私はあなたに保証をお付けします。

それは、工務店等から最初に出てきた見積もりをチェック等により、工事金額が、下がらな かった場合の金額保証です。

もちろん、工事発注代理業務は、価格・見積もり内容チェックだけではありません。

ですが、わかりやすい1つの目安として、価格・見積もり内容チェックの業務にて保証を付け ることにしました。

工事金額が5%以上、下がらなかった場合

その差額を負担させていただきます。

複数社にお見積もりする場合、
一番高いところと安いところの差額にて5%とさせていただきます。

 

例えば、1%しか下がらなかった場合は、5%−1%=4%を私が負担。

いかがでしょうか?

私は、一所懸命がんばります!

 

「まかせて楽楽」for My Home価格ネゴシエーション代理

ご存知ですか?
ビル、マンション、公共建築などでは減ってはきていますが、まだまだリフォームなどの工事金額は、結構「どんぶり」勘定の部分が残っています。
 
なぜだかわかりますか?
それは、大きい建築物や公共建築物には、チェックする第三者がいますが、一般住宅では、
その第三者がいないからです。

なぜ一般のリフォームでチェック者がいないのか?
1つは、大きな建物に比べて工事金額が小さい(個人の負担と考えれば大きいのですが)ため
その仕事をやりたがらないということ
もう1つは、個人の方が第三者チェックに関して、お金を払うという考えの方が、まだまだ少ないということです。(失礼な言い方ですみません。)

だから私があえてこのサービス立ち上げました。
そして、第三者チェックに関する費用をいかにして、リフォームをされる方の負担を最小限にす
ることができるか、考えてこのサービスを作りました。

そこが成功報酬の「ゆえん」です。

もちろん、闇雲に価格を落とすようなことなしません。
工事業者も利益あって初めて良い工事ができます。

ただ、不当な利益は削減させなければなりません。
歩留まり以上に多めに見ている数量も削減させます。
また、工事方法、材料の考え方などによっても価格は変わってきます。

あなたの代理として工事価格、内容に「メス」をいれます。

さぁ、あなたの工事をより良い工事に変えてみませんか?

価格ネゴシエーション代理報酬・・・成功報酬

当初の見積もり金額より「削減した金額」の40%+消費税
  *対応エリア 全国 (見積書送付により対応)

たとえば、10万円削減できたら、あなたの正味利益は6万円です。私は4万円の報酬です。

削減したことによる、あなたの利益からの成功報酬です。
ということは、削減できない場合は、
私の報酬は「0」。そして、その見積もりは「適正価格、内容」であるということがわかります。

いかがでしょうか?

ここで、大きな疑問。 2つの「まかせて 楽楽」について、

Q 「なぜ、岡崎さんはリスクを負ってまで、行うのですか? 利益が出ないと困りますよね。」

A 「利益が出ないのは私も困ります。続けられません。」

「ただ、現在建築業界は一般の消費者に対して本当に売り手都合の部分が多いので、皆さんの不安や心配をなくすように、正当な方向に軌道修正するためにそれを覆したいという思いと、皆さんにも第三者の専門家にチェックたのむということの重要性を知っていただきたいという思いがあるからです。」

「そして、なにより自分の考え・行動に自信があるからです。」

この2つの「まかせて 楽楽」 for my Home 。

上記のご説明どおり

1つは、トータルに「不安や心配」を解消するプランです。

もう1つは、価格、内容の妥当性だけにポイントをおいたプランです。

あなたの状況によりお選びいただけます。

ただし、「ちらし」広告などに載っているパッケージのリフォーム工事および営繕工事は、お受けできない場合がございますので、ご了承くださいませ。

 

ここで、さらに私からあなたに「何のリスクもない」ご提案です。

●もしかしたら、この一回で安心でき、解決する問題もあるかもしれません。
そして、なにより、真剣にリフォームに取り組もうと考えている方へ。

まずは一度、電話無料相談をお試し下さい!

 

相談があるので、岡崎を試してみたい!
岡崎のことについてもっと知りたい
「まかせて 楽楽」についてもっと知りたい!
どのような、相談が可能なのかもっと詳しく知りたい!

*無料電話相談は1回までとさせて頂きます。

無料電話相談お申し込みフォーム

お申し込み方法



このページ下部の「無料相談申し込みフォーム」に必要事項をご記入の上、
電話相談申し込み確認画面を押して下さい。



折り返し確認のメールが届きます。



【※自動返信メールの後、岡崎よりメールを送信いたします。(営業時間内)】



お電話にて無料相談をさせて頂きます。
(岡崎より電話相談の時間帯をお知らせ致しますので、お選び下さい。)



あなたの現在の状況に 「まかせて 楽楽」 が有効か判断いたします。
また、あなた(貴社)も私がお役に立つかどうか判断してください。



お互いに納得した上で。



各「まかせて 楽楽」 業務委託契約(契約書の送付・及び契約)
必要事項をご記入の上、弊社までご返送下さい。
本申込の完了



〜委託業務「まかせて 楽楽」スタート〜

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顧客情報保護に関しましては、プライバシーポリシーをお読みください


本契約までは一切費用はかかりません。


追伸

最後までお読みいただきありがとうございます。

「空間」つくりは、とても楽しいことです。

その「空間」に入る「人」にも、とても関心があります。

「空間」と「人」は切っても切れない関係にあります。

私は、「空間」と「人」が如何にしたら、より輝くか、楽しめるか、癒されるかを常に考え、形にしていくことを
「ライフワーク」にしています。

本当に、私とかかわりを持った人が、1人でも多く、「幸せ」になることを願っています。

そして、その実現が、「私の幸せ」でもあります。


一緒に「幸せ」になりませんか?

                                               株式会社 楽住楽家
                                               代表取締役
                                                岡崎貴一

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